-->
کاهش سرعت تورم ملکی

کاهش سرعت تورم ملکی

دنیای اقتصاد : شیب تغییرات ماهانه قیمت مسکن در تهران در آخرین ماه پاییز، نزولی شد. تورم ملکی ماهانه در پایتخت به کمتر از ۵ درصد در آذر امسال رسید که کمترین افزایش ماهانه قیمت طی ۸ ماه گذشته بوده است. این وضعیت می‌تواند تا پایان سال به ثبات قیمت (تورم صفر) بینجامد. طبق اعلام دفتر اقتصاد مسکن، متوسط قیمت هر متر مربع آپارتمان در تهران به ۹ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان رسیده است. معاملات خرید آپارتمان در ماه گذشته، وضعیت «نقطه کف» را که در آبان به ثبت رسید، حفظ کرد.

بیشتر بخوانید
تغییر فرمول سود سپرده‌ها

تغییر فرمول سود سپرده‌ها

دنیای اقتصاد : بانک مرکزی در یک بخشنامه براساس مصوبه شورای پول و اعتبار مقرر کرد بانک‌ها در بازه زمانی یک‌ماهه نحوه محاسبه و پرداخت سود را تغییر دهند. براساس روش جدید، سود سپرده‌های کوتاه‌مدت از روزشمار به ماه‌شمار تغییر می‌کند. با این فرمول که پس از بهمن‌ماه اجرایی خواهد شد، ملاک محاسبه سود سپرده‌های کوتاه‌مدت، حداقل مانده حساب در یک ماه خواهد بود؛ حال آنکه پیش از این، به حداقل مانده حساب در پایان هر روز، سود تعلق می‌گرفت و بانک آن را در پایان ماه به حساب سپرده‌گذار واریز می‌کرد. بانک مرکزی هدف از این تصمیم را «کاهش سیالیت منابع بانک‌ها»، «کاهش ریسک نقدینگی» و «مدیریت هزینه‌های بانک» عنوان کرده است. اما درباره اجرایی شدن این سیاست دو نگاه در بین کارشناسان وجود دارد: گروهی از صاحب‌نظران از این تصمیم حمایت می‌کنند و آن را نقطه شروع اصلاحات می‌دانند. در مقابل برخی دیگر اعتقاد دارند اگر این تصمیم با اصلاح بنیادین در نظام بانکی همراه نشود به مثابه خرید زمان است. به باور این گروه، تصمیمات مقطعی، درمان اصولی برای چالش‌های ساختاری نظام بانکی نیست و این تصمیمات تنها مانند یک مسکن کوتاه‌مدت عمل خواهد کرد؛ درحالی‌که حل مساله نظام بانکی تنها با اصلاح ساختاری در آن ممکن خواهد بود.

بیشتر بخوانید
چالش اقتصاد ایران در سه شاخص جهانی

چالش اقتصاد ایران در سه شاخص جهانی

دنیای اقتصاد : در نشست هم‌اندیشی نمایندگان بخش‌خصوصی و دولتی استان تهران، گزارش‌هایی از سوی اتاق تهران در زمینه شاخص ملی کسب‌وکار، رقابت‌پذیری جهانی و حقوق مالکیت در کشور ارائه شد. در گزارش شاخص ملی کسب‌وکار، چهار زیرشاخص الزام‌آور بودن اجرای قراردادها، ثبت مالکیت، سرمایه اجتماعی و تامین مالی در سطح کشور مورد ارزیابی واقع شد که براساس آن، استان تهران در زیرشاخص الزام‌آور بودن اجرای قراردادها، ضعیف‌ترین استان محسوب می‌شد.

بیشتر بخوانید
برآورد دلا‌ری قاچاق پوشاک

برآورد دلا‌ری قاچاق پوشاک

دنیای اقتصاد : مقایسه آمار رسمی سال ۹۶ گمرک ایران با آمار مرکز تجارت بین‌المللی درخصوص ارزش واردات محصولات پوشاک و کفش به ایران از اختلاف آماری قابل‌توجه حکایت دارد. آمارهای گزارش شده ازسوی کشورهای طرف معامله نشان می‌دهد که بالغ‌بر ۸۵۶ میلیون و ۵۰۰ هزار دلار پوشاک در سال گذشته به ایران صادر شده؛ اما این رقم در گزارش‌های داخلی حدود ۵۹ میلیون دلار اعلام شده است. این اختلاف آماری در مورد کفش به ۲۷۹ میلیون دلار می‌رسد. کم‌اظهاری ارزش در محموله‌های وارداتی به ایران یا واردات غیررسمی (قاچاق) از عوامل اصلی این اختلاف آماری عنوان می‌شود.

بیشتر بخوانید
قربانی بعدی ترامپ

قربانی بعدی ترامپ

دنیای اقتصاد : براساس اظهارات منابع آگاه در کاخ سفید، دونالد ترامپ درخصوص اخراج جرومی پاول از کرسی ریاست فدرال‌رزرو با برخی مقامات سیاسی گفت‌وگو کرده است. روابط میان ترامپ و پاول پس از افزایش نرخ بهره در نشست اخیر فدرال‌رزرو وخامت بیشتری پیدا کرد. ریزش شدید بازار سهام آمریکا طی ماه اخیر بعد از انتشار سیگنال انقباضی کمیته بازار آزاد آمریکا تشدید شد و رکوردهای تاریخی بسیاری به‌دنبال واکنش وال‌استریت به رشد نرخ بهره ثبت شد. ترامپ بارها رکوردشکنی‌های وال‌استریت را با پیام‌های مختلف خود از تریبون‌های متفاوت به سیاست‌های اقتصادی کاخ سفید و به‌ویژه شخص رئیس‌جمهوری متصل می‌کرد. بنابراین، ریزش وال‌استریت برای دونالد ترامپ متناظر با لطمه شدید به اعتبارش در مقام ریاست جمهوری است. مشاوران نزدیک به ترامپ معتقدند که او علیه پاول اقدامی انجام نخواهد داد و امید به فروکش خشم رئیس‌جمهوری در طول تعطیلات سال نو دارند.

بیشتر بخوانید
سه تابلو از بازار مسکن

سه تابلو از بازار مسکن

دنیای اقتصاد : آمار رسمی از تحولات تابستانی بازار مسکن در کل کشور، وضعیت کاملا متفاوت معاملات ملک در تهران و سایر شهرها را تایید کرد. پیش‌تر براساس اطلاعات دفتر اقتصاد مسکن، مشخص شده بود طی نیمه اول امسال به تناسب جدایی بازار معاملات مسکن تهران از رونق، خرید و فروش آپارتمان در شهرهای مختلف از رکود بیرون آمد. اکنون اطلاعات مرکز آمار مشخص می‌کند تابستان امسال حجم خرید خانه در کل کشور ۱۶ درصد نسبت به تابستان سال گذشته افزایش پیدا کرده. این در حالی است که تعداد واحدهای مسکونی فروخته‌شده در تهران در همین مقطع زمانی حدود ۲۰ درصد کاهش یافت. متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تابستان امسال در کل کشور رقمی معادل ۲ میلیون و ۲۲۶ هزار تومان - میانگین وزنی بر حسب سهم هر استان از کل معاملات - بوده که ۴۴ درصد نسبت به مدت مشابه در سال گذشته افزایش پیدا کرده است. به این ترتیب تورم نقطه‌ای در بازار کشوری مسکن، بدون لحاظ وزن ملکی تهران، کمتر از این بوده است. خرید و فروش زمین مسکونی در شهرها نیز طی تابستان امسال رونق داشته و حجم این نوع معاملات رشد نقطه‌ای ۴۲ درصد را تجربه کرده است. در این گزارش نبض بازار اجاره نیز اعلام شده است.

بیشتر بخوانید
کاهشی‌ترین پاییز دهه ۹۰ دلار

کاهشی‌ترین پاییز دهه ۹۰ دلار

دنیای‌اقتصاد : تابستان دلار، پاییزی به همراه داشت که کاهشی را از خود برجا گذاشت که در هیچ کدام از پاییزهای دهه ۹۰ سابقه نداشت. در آخرین روز آذرماه، قیمت دلار ۵۰ تومان افزایش را به ثبت رساند و روی سطح ۱۰ هزار و ۵۰ تومان قرار گرفت. با این وجود، افزایش جزیی انتهای پاییز نتوانست علامت بازدهی هفتگی، ماهانه و فصلی این ارز را دچار تغییری کند. دلار در هفته انتهایی پاییز ۴/ ۲ درصد افت کرد، در آذرماه ۱/ ۲۲ درصد از ارزش خود را از دست داد و در فصل پاییز با بیش از ۳۰ درصد کاهش مواجه شد.

بیشتر بخوانید
علامت جدید از حباب‌سنج مسکن

علامت جدید از حباب‌سنج مسکن

دنیای اقتصاد : پایش پاییزی حباب‌سنج مسکن از آستانه یک تغییر در بازار معاملات املاک شهر تهران خبر می‌دهد. گزارش «دنیای‌اقتصاد» از آخرین وضعیت نمایشگر حباب قیمتی در بازار مسکن حاکی است: حباب قیمت مسکن در شهر تهران در حال حاضر با ثبت رکورد ۲۲ ساله بیشترین مقیاس، به گونه‌ای افزایش حجم پیدا کرده که با لحاظ دو پارامتر تعیین‌کننده، احتمال شروع تخلیه آن، بیش از هر زمان دیگری مطرح است.

بیشتر بخوانید
پاییز پرنوسان بازار داخلی

پاییز پرنوسان بازار داخلی

دنیای اقتصاد : پرونده بازارهای داخلی در سومین فصل سال در شرایطی بسته شد که شاهد تلاطم سنگین قیمت‌ها در سه ماه گذشته بودیم. دلار، سکه و سهام پاییز را توفانی و با ثبت رکوردهای تاریخی آغاز کردند؛ اما در ادامه مسیر کاهشی در پیش گرفتند و همه بازارها با بازدهی منفی این فصل را به پایان رساندند. در بازار مسکن نیز نتایج یک حباب‌سنجی نشان می‌دهد نسبت قیمت به اجاره‌بها، در بالاترین سطح ۲۲ سال اخیر قرار گرفته و بازار در آستانه شروع تخلیه حباب قیمت مسکن با پشتیبانی دو پارامتر است.

بیشتر بخوانید

پشتیبانی سایت

سلام 👋

می‌تونید از طریق پیام در واتس‌اپ در اسرع وقت به پاسخ پرسشتان برسید. باتشکر از برقراری تماس با ما

شروع چت در واتس اپ
(پیام رسان ایتا)